购房的100个细节 徽湖【正版保证】 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

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前言

第章购房前准备工作要充分

细节确定购房目的

细节2购买能力判断

细节3贷款压力测试

细节4选房衡量因素

细节5购房成本分析

细节6购买一手房还是旧房

细节7判断房价涨跌

第2章选择适合自己的房子

细节8买房位置确定

细节9买房价格选择

细节0面积确定原则

细节户型优劣分析

细节2朝向及采光

细节3升值潜力最重要

第3章购房资料收集

细节4房源选择

细节5学看楼书

细节6擦亮眼睛看沙盘

细节7实地看楼

第4章实地看房要谨慎

细节8项目合法早知道

细节9面对“察言观色”销售员

细节20开发商实力巧判断

细节2投资购房五原则

细节22期房购买要谨慎

细节23现房购买避风险

第5章不同物业购买原则

细节24住宅

细节25写字楼

细节26商铺

细节27酒店式公寓

细节28度假类公寓

细节29如何购买婚房

细节30如何购买学区房

细节3三口之家如何购房

细节32老年人购房

细节33改善型购房

第6章哪些房子不能买

细节34小产权房

细节35LOFT夹层安全有隐患

细节36警惕住宅“假李逵”（非住宅立项的住宅产品）

细节37警惕开发商零首付

细节38理性面对特价房

细节39投资类海景房

细节40在抵押房产慎买

细节4产权纠纷房产是雷区

第7章火眼金睛识“忽悠”

细节42无理由退房

细节43超长年限物业费赠送

细节44赠送面积

细节45广告陷阱防不胜防

细节46口头承诺千万别当真

细节47小心房托迷花眼

细节48样板房陷阱

第8章巧妙购买低价房

细节49新开盘项目

细节50参加集体团购

细节5购买工程抵债房

细节52拍卖丶类房产

细节53淡季购买

细节54理性购买旧特价房

细节55警惕异地置业

第9章认购、签约环节最关键

细节56认购书避免霸王条款

细节57识别无效的房屋买卖丶合同

细节5

徽湖，房地产实战专家，评论员。曾在北京、上海、深圳等地从事房地产工作，历任策划总监、总经理等职、，以文笔犀利、观点独到，看问题切中要害闻名地产界，其新浪、凤凰、搜房等博客深受全国读者喜爱。博客专栏“置业问答”为广大购房者解决了数千置业难题。坚持一只秃笔写遍天下房事，坚持自由精神和独立思考。

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从实现路径看，在研究和应用现代精益思想的过程中，企业需要注意系统性和连续性、立体化和结构化、多维度和多角度，对经营全过程进行分析、研究，并最终解决问题。组织全员坚持共同的价值观和方法论，组织通过多专业的角色互换以及职能或功能的前后轮动，进行层层、步步、点点的交叉融合及系统集成。

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对于中国的百姓来说，买房是一生中最重要的大事，很多人一辈子只经历一次购房。但是在购买过程中，由于涉及的环节多，打交道的环节多，包括看房、选房、认购和签订合同，还牵扯到贷款、验房收房，甚至后期的物业管理，很多购房者由于置业知识有限，经验不足，在购买过程中往往不明就里，容易上当受骗。《购房的00个细节》针对购房过程中的00个细节进行了一一讲解，购房人通过阅读《购房的00个细节》，能够对买房的全过程做到了然于胸，实际购房时就能把握关键节点，避免上当受骗并减少不必要的损失。