铁道版2013全国物业管理师执业资格考试辅导用书——《物业管理综合能力》命题点全面解读(2013) 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

建筑考试培训研究中心组织编写的这本《命题点全面解读》是2013全国物业管理师执业资格考试辅导用书。全书共分十二章，内容包括：经济学、管理学、心理学、公共关系、行政管理学、法律、统计学、保险、社会学、建筑工程、建筑设备、建筑智能化的基础知识与应用，每章都由命题规律解读、命题点解读、历年考试诠解、热点试题全解、热点试题答案五部分构成。

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2011-2012年度《物业管理综合能力》试卷命题点分值

第一章  经济学基础知识与应用

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第二章  管理学基础知识与应用

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第三章  心理学基础知识与应用

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第四章  公共关系基础知识与应用

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第五章  行政管理学基础知识与应用

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第六章  法律基础知识与应用

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第七章  统计学基础知识与应用

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第八章  保险基础知识与应用

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第九章  社会学基础知识与应用

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第十章  建筑工程基础知识与应用

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第十一章  建筑设备基础知识与应用

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第十二章  建筑智能化基础知识与应用

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　　历年考题诠解

    【2011年考题】

    1-个人需求是表示一个人在特定时间内，在各种可能的价格下，购买某种商品的(   )。

    A．基本数量    B．特定数量

    C．各种数量    D．需要数量

   【答案】c本题考核的是个人需求的定义。个人需求是表示一个人在某一特定时间内，在各种可能的价格下，将购买的某种商品的各种数量。

    2．如果A商品的需求与8商品的价格同方向变化，则A商品和B商品之间的关系是互为(   )。

    A．补充品    8．替代品

    C．附属品    D．增值品

   【答案】8本题考核的是商品替代品的确定。如果A商品与B商品是替代品，那么A商品的需求与B商品价格同方向变化，即B商品价格的提高将引起A商品需求的增加，8商品价格的降低将引起A商品需求的减少。

    3．供给曲线向右上方倾斜，表示供给量与价格的变化是(    )的。

    A．同方向    8．反方向

    C．相斥    D．无关

   【答案】A本题考核的是供给曲线的绘制要求。不管是线性的供给函数还是非线性的供’给函数，除了某些特殊的资源，比如土地、劳动等资源外，大多数商品的供给曲线是向右上方倾斜的，表明供给量与价格是同方向变化的。

    4．当边际产量为0时，达到最大值的是(    )。

    A．总产量    8．总利润

    C．总投入    D．总成本

   【答案】A本题考核的是边际收益的递减规律。当劳动投入增加到使边际产量为零时，总产量达到最大值。此后边际产量为负，总产量将绝对减少。

    5．根据边际收益递减规律，在其他投入不变的情况下，不断增加维修人员，物业管理公司的利润会出现(   )。

    A．总利润下降    8．边际利润减少，直至为0

    C．总利润下降，但不会为0 D．总利润增加，但幅度较小

   【答案】D本题考核的是边际收益的递减规律。边际收益递减规律也称生产要素边际产量递减规律，是指在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断增加某种可变要素的投入，开始会使总产量递增；当要素增加到一定限度后，虽然总产量继续增加，但增加的产量逐渐递减；超过了一定界限继续增加可变要素的投入，将使总产量减少。

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