全球主要REITs市场法规汇编 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

随着2020 年4 月30 日中国证监会、 发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs) 试点相关工作的通知》,

基础设施REITs 试点正式起步, 这标志着公募REITs 正式登陆中国市场。对于中国证券市场发展而言, 这是一次里程碑式的跨越。他山之石, 可以攻玉。研究 主要REITs 市场的相关规则, 学习 经验, 有益于引导我国在RIETs 领域积极探索, 为我国REITs 发展的整体方向与具体措施提供借鉴与参考。本书编译了

代表性和借鉴意义的6 个REITs市场的相关法规, 其中包括REITs 起源地、 *大的REITs 市场——美国, 亚洲*大的REITs 市场——日本,

化程度*高且与我国同为外部管理模式的新加坡, 与我国同为发展中 且单独推出基础设施投资信托基金(InvIT) 的印度, *早开创REITs 的 之一—澳大利亚, 欧洲*大的REITs 市场——英国的法律法规, 以供后续政策持续完善与实务操作参考使用。

目录

前言

部分

美　　国　 001

一、市场情况与法规概述 002

二、法规编译(美国税法典不动产投资信托章节) 003

第二部分

日　　本　 049

一、市场情况与法规概述 050

二、法规编译(日本投资法人制度) 051

第三部分

新加坡　 143

一、市场情况与法规概述 144

二、法规编译(集合投资计划守则房托基金部分) 145

第四部分

印　　度　 163

一、市场情况与法规概述 164

二、法规编译(印度InvITs 法规) 165

三、法规编译(印度REITs 法规) 220

第五部分

澳大利亚　 273

一、市场情况与法规概述 274

二、法规编译(澳大利亚公司法管理投资计划部分) 275

第六部分

英　　国　 307

一、市场情况与法规概述 308

二、法规编译(英国公司法不动产投资信托部分) 309

附录一　中国香港REITs 市场及立法情况概述 367

附录二　中国 REITs 市场及相关规定概述 371

陈飞毕业于中国人民大学，法学硕士。现仼中国证监会公司监管部主任，证监会REITs试点联合工作组组长。1998年2月加入中国证监会，曾担任法律部处长、行政处罚委委员、山东证监局副局长等职务，参与了证券法等重要法律的起草工作，法律功底深厚，具有丰富的股票市场、市场与资产管理行业监管与实践经验。

  韩志峰 发展改革委投资司副司长，先后毕业于北京大学和 研究生院，获经济学博士学位。长期从事投资管理工作，在改进投资宏观调控，深化投融资体制改革，加强投资法规建设，鼓励民间投资，推广政府和社会资本合作（PPP），推动基础设施REITs等方面，具有丰富的实践经验和深厚的理论基础。

  张峥北京大学光华管理学院金融学教授、副院长，主要研究领域是金融市场与机构、不动产金融、资产管理，是北大光华REITs课题组的核心成员， 发展改革委和中国证监会基础设施REITs联合调研小组成员，为推进基础设施公募REITs试点做出了卓有成效的工作。

  刘榕1994年7月进入中国证监会工作至今，长期专注于上市公司监管、稽查执法、市场监管等工作，历任上市公司监管部处长、上海专员办副专员、上市公司协会副会长等，现任公司监管部副主任，在公司治理、上市公司信息披露、固定收益市场等领域均有丰富的理论与实践经验。

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