怎样在房产、物业管理中保护业主的利益 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

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一 房产权的确定

【问1】对寺庙、道观房屋产权归属如何确定？

【问2】私房改造后留给房主自住房权归谁所有？

【问3】解放初期代管房产按规定申请产权、房屋应转归谁所有？

【问4】对双方约定不明确的房产如何确定产权归属？

【问5】房屋借用人能否以借居时间长，对房屋进行对修缮为由而取得房屋所有权？

【问6】因“文革”期间房管部门停办私房买卖登记业务而未能及时办理产权转移登记手续的，房屋买卖关系是否有效？

【问7】契约已载明借钱、借房的房产纠纷能否确认为房屋买卖关系？

【问8】房屋的长期居住人对该房屋是否享有优先购买权？

【问9】房地产转让、抵押所有权和使用权怎么办？

【问10】房地产权属怎样登记管理？

【问11】对人民法院作出的产权各得一半的判决，在执行二十多年以后，还可否再变动？

【问12】房屋被入股后，久不主张权利的应如何处理？

【问13】土改前已分家析产的房屋上改时误登在一人名下的产权是否仍旧各自所有？

【问14】对把个个财产当作“家产”进行分割的情况应如何处理？

【问15】产权人双方在“文革”期间互换房屋各自行使权利多年后能否翻悔？

【问16】非所有权人将他人房屋投资入股应如何处理？

【问17】对在解放前土地私有时以家庙、宅基地为标的物的借用性质的合同效力如何认定？

【问18】土改时登记在其名下的房产是否一定属其所有？

【问19】房屋买卖后未办产权更名手续达40年的房屋纠纷应如何处理？

【问20】对代客房屋的产权归属如何确定？

……

二 房地产交易

三 房屋典当

四 房屋租赁

五 房屋管理

六 房地产开发管理

七 涉外、涉港澳、涉台房屋

八 小区管理

九 综合

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