2012年全国土地登记代理人考试复习题集(第二版) 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

　　本书依据2010年*土地登记代理人职业考试大纲编写而成。全书包括四大部分，分别对应教材的四个科目：土地登记相关法律知识、土地权利理论与方法、地籍调查、土地登记理论与实务。由复习要点、复习题和模拟试卷组成。复习题的答案基本都给出了提示和解析。土地登记代理实务部分提供了许多具体的案例。

本书供土地登记代理人职业考试考生使用，也可供大中专院校师生参考。

第一科目 土地登记相关法律知识

　第一部分　复习要点

　第二部分　复习题

　　第一篇　民法基本知识

　第一章　民法概述

　第二章 民事法律关系

　第三章　民事权利主体

　第四章　民事法律行为

　第五章　代理

　第六章 时效与期限

　第七章　物权概述

　第八章　所有权

　第九章　用益物权

　第十章　担保物权

　第十一章　合同的概述

　第十二章　合同的订立与效力

　第十三章　合同的变更与解除

　第十四章　合同的履行与终止

　第十五章　违约责任

　　第二篇　行政法基本知识

　 第一章　行政法概述

　第二章　行政主体

　第三章　行政行为概述

　第四章　主要的行政行为

　第五章　行政程序

　第六章　行政责任

　第七章　行政复议

　第八章　行政诉讼

　第九章　行政赔偿

　第十章　行政补偿

第二科目　土地权利理论与方法

第三科目　地籍调查

第四科目　土地登记理论与实务

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　　第一节 民事法律关系在民法中的地位和作用

　　一、民事法律关系的概念和特征

　　民事法律关系的自身特征有三个：民事法律关系参加者的法律地位平等；民事法律关系是民法在调整平等主体的财产关系和人身关系的过程中形成的、以民事权利和民事义务为内容的社会关系；民事法律关系的保障措施具有财产性和补偿性。

　　二、民事法律关系在民法中的地位和作用

　　民法通过民事法律关系实现其调整社会关系的目的。

　　三、民事法律关系的分类

　　按照民事法律关系所调整对象的不同，分为财产法律关系和人身法律关系；按照民事法律关系的复杂程度，分为单一民事法律关系和复合民事法律关系。第一个分类的意义在于：确立的权利性质不同；对两类法律关系的保护方法也不同。

　　第二节 民事法律关系的要素

　　民事法律关系的要素为主体、客体和内容三项。

　　一、民事法律关系的主体

　　可作为民事主体的有公民、法人、国家（特定情况下）。

　　二、民事法律关系的内容

　　民事法律关系的内容，指民事法律关系主体享有的权利和承担的义务。民事权利和民事义务既相互联系又相互对立。

　　三、民事法律关系的客体

　　民事法律关系的客体，是指民事权利和民事义务共同指向的对象，可以为物、行为、权利、智力成果和人身利益等。

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