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《法律法规实例说丛书》是一套实用性很强的通俗法律读物，是列入国家“九五”出版规划的重点图书。我们的目的，是以生动活泼的形式去诠释法律、法理，更好地宣传社会主义民主和法制，提高广大公民的整体素质和法律意识。

丛书具有以下主要特点：

，选题的合理性。目前，我国颁布的法律法规有上百种，如果试图逐一进行解说，这在较短的时间内是难以做到的。因此，丛书的选题，主要选择那些影响大、覆盖面广，与广大公民生产、生活密切相关的部门法进行实例解说。

第二，体例的独创性。丛书不是法学理论著作，也不是案例的简单汇编，而是理论分析与实例的完美结合。丛书以各部门法法律条文为基础，划分若干专题，每个专题分为三个层次，即法理、实例、评析，用实例说明理论，用理论剖析实例，三者有机统一，相得益彰。

第三，内容的可读性。作为通俗类读物，丛书具有文笔生动、明白通畅的特点，尤其是大量的实例，均具有典型性和代表性。作为法律读物，丛书的法理、评析具有较高的理论水准，概念表达准确，分析深入浅出。如此，读者可以在轻松的阅读过程中，逐步提高知法、用法水平。

《法律法规实例说丛书》的出版，是法律图书通俗化、专门学术大众化的一次尝试和探索。我们期待着这种尝试和探索能被广大的读者接受和认同。

一 房地产法一般规定

　（一）房地产与房地产法

　（二）房地产法的概念和体系

　（三）我国房地产法的主要原则

（四）房地产法律关系

二 土地所有权与使用权

　（一）土地所有权

　（二）土地使用权概述

　（三）土地使用权划拨

　（四）土地使用权转让

　（五）土地使用权出让

　（六）其他规定

三 房地产开发

　（一）房地产开发概述

　（二）房地产开发企业

　（三）房地产开发企业管理

四 城市房屋拆迁 补偿与安置

　（一）城市房屋拆迁

　（二）房屋拆迁补偿

　（三）房屋拆迁安置

五 商品房预售

　（一）预售商品房的概念及其特征

　（二）商品房预售的条件

　（三）商品房预售程序

　（四）商品房预售合同

六 房屋买卖

　（一）房屋买卖的概念和特征

　（二）房屋买卖合同

　（三）房屋买卖合同当事人的权利义务

　（四）房屋买卖合同的管理

七 房屋租赁

八 房屋互换 赠与与继承

九 房屋抵押与典当

十 房屋借用与代管

十一 房地产金融与税收

十二 房地产市场中介服务

十三 房地产权属登记

十四 物业管理

十五 房地产纠纷的处理

附录一 房地产主要法律 法规 规章

附录二 主要参考文献

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书籍介绍

《房地产法实例说》简介：《法律法规实例说丛书》是一套实用性很强的通俗法律读物，是列入国家“九五”出版规划的重点图书。我们的目的，是以生动活泼的形式去诠释法律、法理，更好地宣传社会主义民主和法制，提高广大公民的整体素质和法律意识。丛书具有以下主要特点：第一，选题的合理性。目前，我国颁布的法律法规有上百种，如果试图逐一进行解说，这在较短的时间内是难以做到的。因此，丛书的选题，主要选择那些影响大、覆盖面广，与广大公民生产、生活密切相关的部门法进行实例解说。第二，体例的独创性。丛书不是法学理论著作，也不是案例的简单汇编，而是理论分析与实例的完美结合。丛书以各部门法法律条文为基础，划分若干专题，每个专题分为三个层次，即法理、实例、评析，用实例说明理论，用理论剖析实例，三者有机统一，相得益彰。第三，内容的可读性。作为通俗类读物，丛书具有文笔生动、明白通畅的特点，尤其是大量的实例，均具有典型性和代表性。作为法律读物，丛书的法理、评析具有较高的理论水准，概念表达准确，分析深入浅出。如此，读者可以在轻松的阅读过程中，逐步提高知法、用法水平。《法律法规实例说丛书》的出版，是法律图书通俗化、专门学术大众化的一次。