GB/T50291-2015 房地产估价规范 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

　　本规范的主要技术内容是：l．总则；2．估价原则；3．估价程序；4．估价方法；5．不同估价目的下的估价；6．估价结果；7．估价报告；8．估价职业道德。

本次修订的主要内容是：1．调整了章节划分，删除了原规范的第二章术语和附录A估价报告的规范格式；2．增加了路线价法、标准价调整法、多元回归分析法、修复成本法、损失资本化法、价差法等方法，以及房地产损害赔偿估价、房地产投资基金物业估价、为财务报告服务的房地产估价等目的的估价；3．细化、完善了估价原则、估价程序、估价方法、不同估价目的下的估价、估价结果、估价报告、估价职业道德等内容．

1　总则

2估价原则

3估价程序

4估价方法

　4．1估价方法选用

　4．2比较法

　4．3收益法

　4．4成本法

　4．5假设开发法

　4．6其他估价方法

5不同估价目的下的估价

　5．1房地产抵押估价

　5．2房地产税收估价

　5．3房地产征收、征用估价

　5．4房地产拍卖、变卖估价

　5．5房地产分割、合并估价

　5．6房地产损害赔偿估价

　5．7房地产保险估价

　5．8房地产转让估价

　5．9房地产租赁估价

　5．10建设用地使用权出让估价

　5．11房地产投资基金物业估价

　5．12为财务报告服务的房地产估价

　5．13企业各种经济活动涉及的房地产估价

　5．14房地产纠纷估价

　5．15其他目的的房地产估价

6估价结果

7估价报告

8估价职业道德

本规范用词说明

附：条文说明

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