全新正版图书 建筑房地产企业财税风险管控 肖太寿 经济管理出版社 9787509631928 点亮音像专营店 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

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第一章

财税法风险管控的基本理论

第一节　财税法风险管控的内涵及其三步法　/ /００３

一、财税法风险管控的二大内涵　/ /００３

[案例分析１] 某公司购买商铺合同瑕疵多承担

税费的处理　/ /００４

[案例分析２] 某公司“三证不统一” 的涉税

风险　/ /００７

二、财税法风险管控的三步法　/ /００９

[案例分析３] 房地产企业“以租代售” 的法律和税务

风险管控　/ /０１０

第二节　财税法风险管控的二个核心理念　/ /０１４

一、核心理念一: 合同与企业的账务、税务处理相匹配　/ /０１４

[案例分析４] 总承包合同中的开工保证金和履约保证

金条款的税务处理和账务处理　/ /０１５

二、核心理念二: 合同与企业发票开具相匹配　/ /０１７

[案例分析５] 合同与发票开具不匹配的合同纠纷判决

的法律分析　/ /０１８

第三节　财税法风险管控的实务操作要点　/ /０２２

一、参照有关法律的规定　/ /０２３

二、依据民商法的相关规定　/ /０２４

?[案例分析６] 拥有土地使用权的工业企业与房地产公司

合作建房分配利润的涉税处理　/ /０２４

[案例分析７] 城市综合体和旅游地产开发模式招商引

资的财税法风险管控　/ /０２８

三、依据税法、会计准则和相关民商法的规定　/ /０３４

[案例分析８] 某房地产企业收到政府土地返还款的法

务、财务和税务处理　/ /０３４

第二章

建筑企业重要业务的“财税法” 风险管控

第一节　工程质量保证金的财税法风险管控　/ /０４７

一、工程质量保证金的法务管控　/ /０４７

二、工程质量保证金的税务管控　/ /０４９

三、工程质量保证金的财务管控　/ /０５１

第二节　建设工程价款优先受偿的财税法管控　/ /０５４

一、建设工程价款优先受偿权的法务管控　/ /０５４

[案例分析９] 工程价款优先受偿权保护期限起算点的

认定　/ /０５５

[案例分析１０] 建设工程价款优先受偿权　/ /０５９

二、建设工程价款优先受偿的税务管控　/ /０６７

三、建设工程价款优先受偿的财务管控　/ /０６９

第三节　建筑劳务公司承接业务的财税法风险管控　/ /０７０

一、建筑劳务用工制度的改革方向: 取消建筑劳务资质? 建立

告知备案制的专业作业企业　/ /０７０

二、法律风险管控: 建筑劳务公司可承接的四种合法业务　/ /０７１

三、建筑劳务公司承接合法业务的财税法风险管控　/ /０７３

第四节　建筑领域ＥＰＣ 工程总承包项目的财税法管控　/ /０８２

一、ＥＰＣ 总承包合同法律风险管控　/ /０８２

二、ＥＰＣ 总承包合同的税务风险管控　/ /０８２

[案例分析１１] 某ＥＰＣ 合同节税签订技巧的涉税　/ /０８５

三、ＥＰＣ 总承包合同的财务风险管控　/ /０８６

第五节　建筑企业分包业务差额征税的财税法管控　/ /０８７

一、建筑企业分包业务差额征税的法务管控　/ /０８７

二、建筑企业分包款差额扣除征税的税务管控　/ /０９０

三、建筑企业分包业务差额征税的财务管控　/ /０９４

[案例分析１２] 建筑企业简易计税情况下的总分包业务

的财税处理　/ /０９５

第六节　建筑企业包工包料业务的税务管控　/ /０９７

一、建筑企业包工包料业务的分类及税收定性分析　/ /０９７

二、建筑企业外购建筑材料或机器设备并提供施工劳务的发票

开具及税务处理　/ /０９９

三、建筑企业销售自产建筑材料或机器设备并提供施工劳务业

务的发票开具和税务处理　/ /１０１

[案例分析１３] 房地产企业电梯采购中的发票

开具　/ /１０２

第七节　建筑

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