2011年经纪人指定教材--房地产经纪相关知识 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

　　《房地产经纪相关知识(第5版)》内容主要包括：章法律和消费者权益保护、节法律概述、一、法律和法规的含义、二、中国现行法律体系、三、法律的适用、第二节民法、一、民法的概念和基本原则、二、民事法律关系、三、自然人、法人和合伙、四、民事法律行为、五、代理、六、民事责任、七、诉讼时效第三节合同法和一、合同概述等等。

章 法律和消费者权益保护

　节 法律概述

　　一、法律和法规的含义

　　二、中国现行法律体系

　　三、法律的适用

　第二节 民法

　　一、民法的概念和基本原则

　　二、民事法律关系

　　三、自然人、法人和合伙

　　四、民事法律行为

　　五、代理

　　六、民事责任

　　七、诉讼时效

　第三节 合同法

　　一、合同概述

　　二、合同的订立

　　三、合同的效力

　　四、合同的履行

　　五、违约责任

　　六、买卖合同和租赁合同

　　七、委托合同、居间合同和行纪合同

　第四节 物权法

　　一、物权概述

　　二、所有权

　　三、用益物权

　　四、担保物权

　第五节 消费者权益保护法

　　一、消费者权益的概念

　　二、消费者的权利

　　三、经营者的义务

　　四、消费者权益争议的解决

　　复习思考题

第二章 建筑和房地产测绘

　节 建筑概述

　　一、建筑的相关概念

　　二、建筑物的分类

　　三、对建筑物的基本要求

　第二节 建筑构造

　　一、建筑构造概述

　　二、基础和地基

　　三、墙体和柱

　　四、门和窗

　　五、地面、楼板和梁

　　六、楼梯

　　七、屋顶

　第三节 建筑设备

　　一、建筑给水系统及设备

　　二、建筑排水系统及设备

　　三、建筑采暖系统及设备

　　四、建筑通风和空调系统及设备

　　五、建筑电气设备

　　六、燃气供应系统及设备

　　七、电梯

　　八、设备层和管道井

　　九、综合布线系统和楼宇智能化

　第四节 建筑识图

　　一、施工图中常见的表格和符号

　　二、施工图的图纸目录

　　三、施工图的设计总说明

　　四、建筑施工图

　　五、结构施工图

　　六、设备施工图

　第五节 房地产测绘

　　一、测绘中的基本概念

　　二、地形图和房地产图

　　三、土地面积测算

　　四、房屋面积测算

　　复习思考题

第三章 建筑装饰装修和材料

　节 建筑装饰装修概述

　　一、建筑装饰装修基本概念

　　二、建筑装饰装修风格

　　三、室内装饰装修风格

　　四、室内装饰装修流派

　　五、室外装饰装修风格

　第二节 外墙装饰装修

　　一、室外装饰装修的基本要求

　　二、外墙面装饰构造

　　三、幕墙和玻璃幕墙

　　四、建筑外立面的视觉

　　五、建筑外立面的色彩

　第三节 室内装饰装修

　　一、室内装饰装修的基本要求

　　二、室内装饰装修构造

　　三、室内装饰装修色彩与质感

　第四节 建筑装修材料

　　一、建筑材料的概念和种类

　　二、建筑材料的性质

　　三、建筑装饰装修材料

　　复习思考题

第四章 环境和景观

　节 环境概述

　　一、环境的概念

　　二、环境的分类

　第二节 环境污染

　　一、环境污染概述

　　二、大气污染

　　三、环境噪声污染

　　四、水污染

　　五、固体废物污染

　　六、辐射污染

　第三节 室内环境污染

　　一、室内环境污染概述

　　二、室内环境污染的来源

　　三、建筑材料的室内环境污染

　第四节 景观概述

　　一、景观及相关概念

　　二、景观的分类

　　三、景观要素与景观功能

　第五节 景观设计

　　一、景观设计的内涵

　　二、景观设计的特点、要素和方法

　　三、居住区环境景观设计

　第六节 景观评价

　　一、景观评价概述

　　二、景观评价方法

　　复习思考题

第五章 城市和城市规划

　节 城市和城市化

　　一、城市的概念

　　二、城市的类型

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第六章 房地产市场和投资

第七章 房地产价格和估价

第八章 房地产金融和保险

第九章 统计和房地产统计指标

第十章 消费心理和营销心理

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    第五节  消费者权益保护法

为了保护消费者的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济健康发展，1993年10月31日第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过了《中华人民共和国消费者权益保护法》(以下简称《消费者权益保护法》)，自1994年1月1日起施行。

　  一、消费者权益的概念

《消费者权益保护法》所讲的消费者，是指为生活消费需要而购买、使用商品或者接受服务的自然人。消费者权益是指消费者在为生活消费需要购买、使用商品或接受服务的消费活动中，依法享有的权利及权利受到保护时而给消费者带来的应得的利益，其核心是消费者的权利。

　  二、消费者的权利

  　《消费者权益保护法》规定了消费者的9项权利：   

(1)安全保障权：消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。

(2)真情知悉权：消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成分、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。

(3)自主选择权：消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。

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书籍介绍

《2011房地产经纪相关知识(第5版)》内容简介：道路景观设计内容道路景观设计内容包括居住区道路、小区路、组团路、宅前小路和园路等。在设计功能上，要具有明确的导向性，道路两侧的环境景观应符合导向要求，并达到步移景移的视觉效果。道路边的绿化种植及路面质地色彩的选择应具有韵律感和观赏性；在满足交通需求的同时，道路可形成重要的视线走廊，因此，要注意道路的对景和远景设计，以强化视线集中的观景；休闲性人行道、园道两侧的绿化种植，要尽可能形成绿荫带，并串连花台、亭廊、水景、游乐场等，形成休闲空间的有序展开，增强环境景观的层次等。