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本书是在这一研究报告的基础上，将其中的论点进一步展开、深化，补充一些以往研究成果和新的研究心得，并充实有关论据而写成的。笔者希望能够通过本书以及今后的后续研究成果，投身到我国土地法改革的进程中来， 为我国社会主义市场经济的法制建设，贡献自己的绵薄之力。本书也是对近几年来我国正在开始进行的物权法起草工作以及与之相呼应的学术研讨的一种参与。

需要指出的是，我国关于土地权利问题的研究，尚处于起步阶段。一方面，还有许多理论和实践的问题有待进一步的思考和讨论。另一方面，我国土地制度变革的历史进程将不断地把新情装饰品、新问题提到我们面前，要求我们去总结、探索和创新。因此，作者期待着人们对本书的批评，更期待着与众多有志于我国土地制度改革和物权法制定的同仁们交流、合作，为推进我国的土地法制建设，为实现祖国的繁荣富强和长治久安而努力工作。

总序

前言

章　导论

　节　土地制度与土地权利

　第二节　民法物权制度的若干基本问题

　第三节　土地物权的结构

部分　土地所有权

第二章　土地所有权概论

　 节　土地所有权的基本理论

　 第二节　我国土地所有权制度的现状与趋向

　第三节　土地所有权的市场定位

第三章　国家土地所有权

　节　国家土地所有权的性质

　第二节　国家土地所有权的客体

　第三节　国家土地所有权的地域范围

　第四节　国家土地所有权的主体及权利行使

　第五节　国家土地所有权的内容

第四章　集体土地所有权

　节　集体土地所有权概述

　第二节　集体土地所有权的变革

　第三节　集体土地所有权的主体

　第四节　集体土地所有权的客体和内容

第五章　在土地所有权问题上国家与集体的关系

　节　集体土地所有权的独立性与两种土地所有权的平等性

　第二节　国家对集体土地的建设征用权

　第三节　国家土地所有权推定制度

　第四节　国有土地的集体使用

第二部分　土地使用权

第六章　土地使用权概论

　节　地产市场与地产权

　第二节　土地使用权概念

第七章　国有土地使用权

　节　我国国有土地使用权制度的由来

　第二节　国有土地使用权的种类

　第三节　国有土地使用权的主体

　第四节　国有土地使用权的内容

　第五节　国有土地使用权的取得

　第六节　国有土地使用权的变更

　第七节　国有土地使用权的终止

　第八节　国有土地使用权的管理

　第九节　国有土地使用权投资问题

第八章　集体土地使用权

　节　集体土地使用权概论

　第二节　集体土地使用权的种类

　第三节　集体土地使用权的内容

　第四节　集体土地有偿使用制度

　第五节　农村地产市场与城市地产市场的关系

　第六节　集体土地使用权的取得

　第七节　集体土地使用权转让　

　第八节　集体土地使用权的终止

第三部分　土地他项权利　

第九章　土地他项权利概论

　节　土地他项权利的概念

　第二节　土地他项权利的种类

　第三节　土地他项权利的法律调整

第十章　土地他项权利各论

　节　地役权

　第二节　空中权和地下权

　第三节　土地租赁权

　第四节　土地借和权

　第五节　耕作权

　第六节　土地抵押权

主在参考资料目录

王卫国，山西陵川县人。1951年5月生于重庆市。1978年考入西南政法大学法律专业本科。1982年提前毕业考入该校研究生民法专业。1985年毕业留校任教。1988年破格晋升副教授。1989年出国留学，先后在瑞典大学和加拿大UBC从事研究和讲学。1992年回国。1994年调入中国政法大学，现

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书籍介绍

《中国土地权利研究》是在这一研究报告的基础上，将其中的论点进一步展开、深化，补充一些以往研究成果和新的研究心得，并充实有关论据而写成的。笔者希望能够通过《中国土地权利研究》以及今后的后续研究成果，投身到我国土地法改革的进程中来， 为我国社会主义市场经济的法制建设，贡献自己的绵薄之力。《中国土地权利研究》也是对近几年来我国正在开始进行的物权法起草工作以及与之相呼应的学术研讨的一种参与。

需要指出的是，我国关于土地权利问题的研究，尚处于起步阶段。一方面，还有许多理论和实践的问题有待进一步的思考和讨论。另一方面，我国土地制度变革的历史进程将不断地把新情装饰品、新问题提到我们面前，要求我们去总结、探索和创新。因此，作者期待着人们对《中国土地权利研究》的批评，更期待着与众多有志于我国土地制度改革和物权法制定的同仁们交流、合作，为推进我国的土地法制建设，为实现祖国的繁荣富强和长治久安而努力工作。