商业地产真相 张家鹏 著 机械工业出版社【正版可开发票】 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

本书前三章分别就定位、租售、运营管理三个商业地产全程运作中的重要环节作出了分析，第4章和第5章是对中国大陆商业地产及北京商业地产形势和发展现状的看法，而第6章则是作者作为商业顾问的思考。全书内容独立成篇，短小精悍，探讨了商业地产项目运作中的热点问题；分析了影响商业地产项目运作成败的因素，并提出了务实的实施经验；加之以诸多实际项目案例作为佐证，可以使读者得到拿来即用的启示。书中近百张独具风格的彩色图片，呈现了一场精彩的商业零售和地产项目相得益彰的视觉盛宴。本书能够为商业地产从业人员的业务工作提供切实有效的专业帮助，对商业地产投资者也颇具借鉴价值。

名家、媒体人推荐语

前言tt

赢在起点——定位操作探讨

商业地产项目的定位之道

解析商业步行街

案例——空中的步行街

是什么导致商业地产的失败

商铺空置診-因分析

盛唐时期的商业借鉴

毕堡的綷-验——让建筑带来生意

如何打造体验型商业

日本购物中心发展及趋势分析

中关村广场购物中心案例

重在执行——租售实施要项

购物中心如何实现高效招商

主力店选择的利弊

商业零售市场竞争激烈，大型主力店组合风险显现

北京新光天地綷-验分析

北京商铺投资市场风险分析

充满风险的“商场式产权商铺”

如何看待售后包租商铺

怎样找到高价值商铺

商业地产中的系统谬论

潘石屹的商铺策略

商铺营销中的承诺一致診-则

解决销售商铺綷-营问题的提示

商业地产的“果盘”

阳泉金联财富广场案例

细节制胜——商业运营启示

如何保持购物中心的运营活力

理性看待新商业项目的培养期

美国购物中心衰亡診-因分析

美国购物中心衰亡的启示

商业的利益和精神

高歌猛进——飓变中的商业地产机会

商业地产开发进入新规则时代

中小城市商业地产的新机会

海外资本加速布局中国商业地产

实力内资房企热捧商业地产开发

房地产的杀人游戏

一日千里——北京商业地产之风云突变

北京商业地产市场特征分析

北京商铺产品供应分析

亚奥板块商业发展分析

万平方米商铺同期争夺客户

多中心商业格局将正式形成

商业快速进入购物中心时代

北京南城的新商业机会

北京发展大型郊区购物中心应谨慎

商业地产遭受“忽悠”的报复

北京商业地产趋势分析

奥运对商业地产的影响

北京地铁对商业的影响

自说自话——商业顾问映象

商业地产顾问的作用

顾问的个工作准则

醉汉思维的警示

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书籍介绍

本书前三章分别就定位、租售、运营管理三个商业地产全程运作中的重要环节作出了分析，第4章和第5章是对中国大陆商业地产及北京商业地产形势和发展现状的看法，而第6章则是作者作为商业顾问的思考。全书内容独立成篇，短小精悍，探讨了商业地产项目运作中的热点问题；分析了影响商业地产项目运作成败的因素，并提出了务实的实施经验；加之以诸多实际项目案例作为佐证，可以使读者得到拿来即用的启示。书中近百张独具风格的彩色图片，呈现了一场精彩的商业零售和地产项目相得益彰的视觉盛宴。本书能够为商业地产从业人员的业务工作提供切实有效的专业帮助，对商业地产投资者也颇具借鉴价值。