不动产信托与证券化法律研究 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

本书是一部关于信托与证券化法律的理论研究专著，内容涉及信托、证券化与不动产，不动产证券化法律理论研究，不动产证券化法律实务分析，特殊目的机构的法律问题研究等，适合金融法律制度研究者参考使用。

信托与资产证券化在我国市场经济建设中有着旺盛的生命力，其迅速地兴起与发展使人始料不及。近年来。信托与资产证券化的研究在我国经济学、法律学界也渐成气候。本书努力在法理上厘请两者的联系与区别，聚焦市场关注的热点问题，突出理论联系实际，对于我们促进试点及规范实践具有重要意义。

本书涉及不动产信托及证券化各个方面的法律问题，但内在联系紧密，逻辑性强、体系完整；聚焦市场关注的热点问题，突出理论联系实际，既吸收借鉴国外、港台地区相关法治理论，又有广泛深入的实践调研基础，现实针对性、实践指导作用强。该研究成果内容涉及面广，但重点突出，选取了当前我国促进不动产信托与证券化、市场初建阶段相关法治建设前前沿的问题进行应用理论研究，努力理论创新，填补了不动产信托及证券化领域法治系统研究的空白。

章 信托、证券化与不动产

　节 信托概述

　第二节 资产证券化概述

　第三节 不动产信托与不动产证券化

第二章 不动产信托的法律理论研究

　节 不动产信托原理

　第二节 不动产信托的当事人

第三章 不动产信托法律实务分析

　节 我国发展不动产信托的必要性和可行性分析

　第二节 我国不动产信托的实践及其法律问题

　第三节 我国不动产集合资金信托的法律分析

第四章 不动产证券化法律理论研究

　节 不动产证券化的法律原理

　第二节 资产转移的法律问题分析

　第三节 破产隔离的法律问题分析

第五章 不动产证券化法律实务分析

　节 不动产证券化的必要性和可行性论证

　第二节 住房抵押贷款证券化的法律适用

　第三节 不动产证券化的税收

　第四节 不动产证券化的法律服务

第六章 特殊目的机构的法律问题研究

　节 特殊目的机构的基本法律问题

　第二节 特殊目的机构的发展和运作机制

　第三节 特殊目的信托机制中的受托机构

　第四节 特殊目的公司

第七章 不动产信托与证券化在中国的实践

　节 我国不动产信托的理论和实践探索

　第二节 我国不动产证券化的理论和实践探索

　第三节 不动产信托与证券化案例分析

第八章 港台不动产信托与证券化法律制度

　节 香港按揭证券公司制度

　第二节 我国台湾地区不动产信托与证券化法治

第九章 国外不动产信托与证券化法律制度

　节 分散立法型国家的法律制度

　第二节 统一立法型国家的法律制度

　第三节 对我国不动产证券化的立法体例的启示

第十章 不动产信托与证券化的监管

　节 不动产信托与证券化风险的监管

　第二节 投资者的准人与保护

　第三节 不动产信托与证券化的信息披露制度

后记

吴弘，华东政法学院商法，经济法学教授，博士生导师。现任华东政法学院商法研究中心主任，经济法研究中心副主任任，经济法硕士究生导师组组长。担任中国商法研究会理事，上海市法学会金融法研究会总干事，上海市经济法研究会理事等。兼任上海市人大常委立法咨询专家，国家司

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书籍介绍

本书是一部关于信托与证券化法律的理论研究专著，内容涉及信托、证券化与不动产，不动产证券化法律理论研究，不动产证券化法律实务分析，特殊目的机构的法律问题研究等，适合金融法律制度研究者参考使用。

信托与资产证券化在我国市场经济建设中有着旺盛的生命力，其迅速地兴起与发展使人始料不及。近年来。信托与资产证券化的研究在我国经济学、法律学界也渐成气候。本书努力在法理上厘请两者的联系与区别，聚焦市场关注的热点问题，突出理论联系实际，对于我们促进试点及规范实践具有重要意义。

本书涉及不动产信托及证券化各个方面的法律问题，但内在联系紧密，逻辑性强、体系完整；聚焦市场关注的热点问题，突出理论联系实际，既吸收借鉴国外、港台地区相关法治理论，又有广泛深入的实践调研基础，现实针对性、实践指导作用强。该研究成果内容涉及面广，但重点突出，选取了当前我国促进不动产信托与证券化、市场初建阶段相关法治建设前最前沿的问题进行应用理论研究，努力理论创新，填补了不动产信托及证券化领域法治系统研究的空白。