2020新 重新定义合同 从商业意图到法律文件 第二版 刘瑛 合同法 合同起草 合同审查 合同修改 合同陷阱 合同纠纷律师实务法律书籍 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

法律人士如何避免成为“交易杀手”？商业人士如何避免陷入“交易陷阱”？“重新定义合同”，揭示合同的法律、商业双重属性。合同是法律文件，但核心是商业文件。合同的制作过程，是将商业意图落实为法律文件的过程。每一份合同都有其特定化的交易背景、承载着不同交易方博弈的结果，每一份合同都需要量身定做。从商业意图到法律文件的过程，基本都需要三个步骤：首先是了解客户的商业意图，捕捉合同的商业“芯”；其次是进行法律判断，在交易关系与法律关系之间建立联系；最后才是法律文件的制作、审查和修改。

合同法律工作，首先是对思维能力的要求，体现在对交易的理解、对合同架构和条款的设计，逻辑的严谨、清晰，考虑问题周全、严密，表述的精准、没有歧义。然后才是法律问题。在一定程度上，对交易的理解、对交易流程的了解，比对法律规定的了解，更有利于把握合同的实质，并大大提升合同的实用性和法律风险控制水平。合同工作的专业性不是仅仅为了让合同“看着专业”“显得规范”，更是需要避免因“不专业”“不规范”而产生争议和风险，以及在发生争议的情况下（哪怕是订立合同多年以后），让法官或仲裁员能够按照合同当事人当时的本意理解合同。

第1章　提要

合同是什么界定：

01　合同是法律文件，也是商业文件

02　合同不一定冠以“合同”之名

03　“准法律文件”的备忘录和意向书

3.1　备忘录、意向书与合同应当有所区别

3.2　有的备忘录、意向书本质上就是合同

第2章　提要

商业意图了解客户的

04　懂得商务

4.1　具有商业思维

4.2　熟悉与交易相关的行业或领域

05　了解合同对应的交易

5.1　从哪些方面了解交易

5.2　向客户了解交易的注意事项

5.3　法律人员必要的自行核实

06　了解客户的诉求

6.1　客户关注的问题是什么

6.2　客户对合同工作有什么要求

第3章　提要

文件的合同作为法律

07　合同的名称

7.1　合同名称具有法律意义

7.2　怎样给合同起名字

7.3　合同名实不符的隐患及处理

08　当事人条款

8.1　当事人信息及其法律意义

8.2　约定当事人条款的注意事项

09　引言、前言、鉴于条款

9.1　几种常见的引言、前言、鉴于条款

9.2　引言、前言、鉴于条款的作用

9.3　约定引言、前言、鉴于条款的注意事项

10　定义条款

10.1　哪些词语需要定义

10.2　下定义的注意事项

10.3　定义在合同中的位置

11　标的条款

11.1　准确识别合同标的

11.2　准确约定合同标的

12　数量条款和质量条款

12.1　约定数量条款的注意事项

12.2　约定质量条款的注意事项

13　价格条款和支付条款

13.1　约定价格条款的注意事项

13.2　约定支付条款的注意事项

14　先决条件条款

14.1　先决条件的分类

14.2　约定先决条件条款的注意事项

15　陈述与保证条款

15.1　陈述与保证的事项

15.2　违反陈述与保证的后果

16　保密条款/保密函

16.1　保密信息的定义和需要保密的范围

16.2　保密义务的具体内容

16.3　保密义务的期限

16.4　对保密信息的处理

16.5　违反保密义务的责任

17　违约责任条款

17.1　约定承担违约责任的情形

17.2　约定承担违约责任的方式

18　不可抗力条款和免责条款

18.1　约定不可抗力或免责的事项或范围

18.2　约定发生不可抗力及免责事项出现的后果

19　转让条款

19.1　根据交易情况考虑对合同转让是作出

限制还是预留安排

19.2　如果有转让安排，需要根据交易情况

设置转让要求或条件

20　解除条款

20.1　不同类型的合同解除

20.2　解除条款应当涵盖的主要内容

21　法律适用条款

22　争议解决条款

22.1　约定仲裁的注意事项

22.2　诉讼选择管辖的注意事项

22.3　注意有关联的不同合同之间争议解决

方式的一致性

22.4　格式条款合同的争议解决条款

23　通知条款

24　期限条款

24.1　期限的含义

24.2　约定期限条款的注意事项

25　生效条款

25.1　合同生效与合同成立

25.2　如何设置合同生效条件

26　其他（通用）条款

26.1　完整性条款

26.2　可分割性条款

26.3　弃权或不放弃条款

26.4　双（各）方关系条款

26.5　文本及语言条款

26.6　标题条款

27　文本架构

27.1　“合同+附件”的文本模式

27.2　“合同+订单”的文本模式

27.3　“框架协议+具体实施合同”的文本模式

第4章　提要

到法律文件从商业意图

28　对交易进行法律判断

28.1　判断交易的合法性

28.2　判断交易的法律关系

29　利用参考文本起草合同

29.1　参考文本的主要来源及作用

29.2　选择参考文本要注意其适用性

29.3　使用参考文本需要再创作

30　“从0到1”起草合同

30.1　视需要列出合同条款清单

30.2　确定合同文本的整体思路和框架结构

30.3　填充内容

30.4　润色和细节以及最后审定

31　审查、修改合同

31.1　对合同的审查修改不仅限于法律条款

31.2　对商务条款和法律条款应当有所区别

31.3　合同审查、修改工作中的风险处理

32　几类特殊合同工作中的注意事项

32.1　补充协议工作的注意事项

32.2　格式条款合同工作的注意事项

32.3　互联网合同工作的注意事项

第5章　提要

合同是写给谁看的结语：

33　合同是写给起草者以外的人看的

33.1　合同是写给履行合同的人看的

33.2　合同更是写给法官和仲裁员看的

34　写一份给起草者以外的人看的合同

34.1　考虑问题的周密性

34.2　对问题的预见性

34.3　对法律理解的系统性

34.4　表述的严谨性

34.5　约定的可操作性

致谢

刘瑛，北京市天元律师事务所合伙人，律师。毕业于北京大学法律系，获法学学士、法学硕士学位。美国杜克大学（Duke University）法学院访问学者。著有《律师的思维与技能》（法律出版社2006年版）。

曾从事近十年法律教学工作。律师执业二十余年来，主要为客户提供公司、投资并购领域的法律服务，近些年更是专注于TMT公司业务运营、云计算、大数据、数据安全等领域法律事务。关注客户的需求，具有丰富的综合法律服务经验。

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书籍介绍

法律人士如何避免成为“交易杀手”？商业人士如何避免陷入“交易陷阱”？“重新定义合同”，揭示合同的法律、商业双重属性。合同是法律文件，但核心是商业文件。合同的制作过程，是将商业意图落实为法律文件的过程。每一份合同都有其特定化的交易背景、承载着不同交易方博弈的结果，每一份合同都需要量身定做。从商业意图到法律文件的过程，基本都需要三个步骤：首先是了解客户的商业意图，捕捉合同的商业“芯”；其次是进行法律判断，在交易关系与法律关系之间建立联系；最后才是法律文件的制作、审查和修改。

合同法律工作，首先是对思维能力的要求，体现在对交易的理解、对合同架构和条款的设计，逻辑的严谨、清晰，考虑问题周全、严密，表述的精准、没有歧义。然后才是法律问题。在一定程度上，对交易的理解、对交易流程的了解，比对法律规定的了解，更有利于把握合同的实质，并大大提升合同的实用性和法律风险控制水平。合同工作的专业性不是仅仅为了让合同“看着专业”“显得规范”，更是需要避免因“不专业”“不规范”而产生争议和风险，以及在发生争议的情况下（哪怕是订立合同多年以后），让法官或仲裁员能够按照合同当事人当时的本意理解合同。