房地产税收政策问答 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

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  目录第一部分　房地产营业税政策问答

第一章  建筑业营业税的规定

　第一节  税目

　第二节  税率

　第三节　计税依据

　第四节  申报与缴纳

　第五节　税收优惠

第二章  销售不动产营业税的规定

  第一节  税目

  第二节  税率

  第三节　计税依据

  第四节  申报与缴纳

  第五节　税收优惠

第三章  转让无形资产营业税的规定

  第一节  税目

  第二节  税率

  第三节　计税依据

  第四节  申报与缴纳

第四章  服务业营业税的规定

  第一节  税目

  第二节  税率

  第三节　计税依据

  第四节  申报与缴纳．．

第二部分  土地增值税政策问答

第一章  概述

第二章  征税范围

第三章　纳税人

第四章　税率

第五章  转让房地产增值额的确定

  第一节  收入额的确定

  第二节  扣除项目及其金额

  第三节  评估价格及有关规定

第六章  应纳税额的计算

第七章  减、免税优惠

第八章  申报和缴纳

第九章  房地产开发企业土地增值税的清算管理规程

　第一节  总则

　第二节　前期管理

　第三节　清算受理

　第四节  清算时相关问题的处理

　第五节　清算审核

　第六节　核定征收

　第七节  清算后转让房地产

　……

第三部分　契税政策问答

第四部分　房产税政策问题

第五部分　城镇地地使用税政策问答

第六部分　企业所得税政策问答

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  精彩书摘

第一章  建筑业营业税的规定

    第一节  税目

　　1、建筑业的营业税征税范围?

    建筑业，是指建筑安装工程作业。

    本税目的征收范围包括：建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业。

    (一)建筑

建筑，是指新建、改建、扩建各种建筑物、构筑物的工程作业，包括与建筑物相连的各种设备或支柱、操作平台的安装或装设工程作业，以及各种窑炉和金属结构工程作业在内．

    (二)安装

安装，是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备及其他各种设备的装配、安置工程作业，包括与设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业在内。

    (三)修缮

修缮，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或延长其使用期限的工程作业．

    (四)装饰

    装饰，是指对建筑物、构筑物进行修饰，使之美观或具有特定用途的工程作业。

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