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房屋拆迁.买卖.租赁法律实务指南电子书下载地址
内容简介:
实践中,城市房屋拆迁、土地获取、房屋买卖、房屋租赁、住房贷款、房屋装修、产权登记、缴纳税费、物业管理、中介服务是一项法律性、政策性很强的业务。近年来,国家和地方已经陆续颁布了一系列有关房地产业的法律、法规、规章和规范文化。如2001年4月4日建设部以第88号令颁布了《商品房销售管理办法》,自2001年6月起施行。随后,2001年6月6日经国务院第40次会议通过新的《城市房屋拆迁管理条例》,自2001年11月1日起施行。
为方便各界人士学习、也解和掌握房地产业务的*法律知识,我们以现行*的法律、法规、规章及政策为依据,采用“实用内容”、“实例说明”、“编者提示”的全新体例编写。本书内容*实用,条理清晰,以案释法,通俗易懂。
书籍目录:
章 依法拆迁房屋
节 房屋拆迁管理
第二节 拆迁补偿与安置
第二章 依法获取土地
节 国家建设用地
第二节 家村集体建设用地
第三节 土地使用权出让
第四节 土地使用权转让
第五节 土地使用权出租、抵押
第三章 依法买卖房屋
节 商品房销售
第二节 公有住房买卖
第三节 私有房屋买卖
第四节 二手房的买卖
第五节 房屋赠与、互易和继承
第四章 依法租赁房屋
节 房屋租赁
第二节 公有住房租赁
第五章 依法贷款购房
节 房地产抵押贷款
第二节 个人住房贷款
第六章 依法登记产权
节 房地产权属
第二节 房地产权属登记
第七章 依法装修房屋
节 建筑装饰装修
第二节 家族居室装饰装修
第八章 依法管理物业
节 物业业主
第二节 物业管理企业
第三节 物业管理服务
第九章 依法交纳税费
节 房地产税费
第二节 房地产交易交纳税费
第十章 依法开展中介
节 房地产中介服务机构及人员
第二节 房地产中介服务业务
附录:颁布法规
城市房屋拆迁管理条例
商品房销售管理办法
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书籍真实打分
故事情节:4分
人物塑造:5分
主题深度:7分
文字风格:4分
语言运用:8分
文笔流畅:9分
思想传递:7分
知识深度:8分
知识广度:6分
实用性:8分
章节划分:5分
结构布局:3分
新颖与独特:4分
情感共鸣:5分
引人入胜:9分
现实相关:8分
沉浸感:6分
事实准确性:4分
文化贡献:4分