建设工程合同纠纷(第二版) 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

近年来，随着我国经济、社会的迅速发展，房地产建筑业市场亦呈蓬勃发展之势，已成为我国国民经济的重要支柱之一。然而，一方面，我国关于建筑市场的各项配套法律法规尚严重滞后，存在诸多规范空白、模糊地带；另一方面，行政管理部门的管理力度也存在一些薄弱环节。上述原因导致建筑业市场中大量存在不规范行为，例如参与建筑活动的主体行为不规范，承包人没有资质或超越资质承揽工程，或者通过挂靠、内部承包等形式借用资质承包工程；建筑市场中的掮客将工程层层转包、分包，存在各种违法行为；在施工过程中，被挂靠企业、内部发包企业对工程质量缺乏有效监管，导致工程质量低劣等，从而导致建设工程合同纠纷层出不穷。从上海市中级人民法院的受案情况来看，此类案件呈逐年上升趋势，因此必须引起立法者、执法者高度重。

上编　司法实践

章　建设工程合同纠纷案件概述

节　建设工程合同纠纷案件的类型

一、建设工程勘察合同纠纷案件

二、建设工程设计合同纠纷案件

三、建设工程施工合同纠纷案件

四、建设工程监理合同纠纷案件

第二节　建设工程合同纠纷案件的特点

一、专业性强

二、法律关系复杂

三、审理难点多

四、与社会稳定关系密切

第三节　建设工程合同纠纷案件的成因分析

　一、建筑市场行为不规范

　二、建设方投资不足

　三、当事人法律意识淡薄

第四节　建设工程合同纠纷案件的发展趋势

　一、数量逐年上升

　二、审理难度加大

　三、解决方法多元化

第二章　建设工程合同纠纷案件审理中的程序问题

节　审理方法与技巧

　 一、诉讼程序上的方法与技巧

　二、实体审理的方法与技巧

第二节　诉讼管辖问题

　一、诉讼管辖背后的利益

　二、建设工程合同的性质及其管辖原则

　三、建设工程合同管辖实务中应注意的问题

　第三节　诉讼参加人的确定

　一、实际施工人、发包人与转包人或者违法分包人为诉讼参加人

　二、发包人、总承包人、分包人、实际施工人为诉讼参加人

　三、几种特殊情况下第三人的追加

　四、其他应注意的问题

　第四节　诉讼证据的认定

　一、建设工程合同证据种类及作用

　二、证据举证、质证程序及举证责任的分配、质证及证据的审核认定

第五节　反诉与抗辩

第三章　建设工程合同的成立与效力

节　建设工程合同的成立

一、签约主体

二、合同形式

三、建设工程施工合同中的要约、承塔

第二节　建设工程合同的效力

一、建设工程合同无效的情形

二、建筑工程施工合同无效的法律后果

第四章　建设工程合同的履行

节　当事人的权利义务

一、承包人的义务

二、发包人的义务

第二节　工程款的认定

一、有效合同的工程款认定

二、无效合同的工程款认定

三、承包人提交的竣工结算文件作为结算依据

四、工程款支付主体

五、工程款收取主体的认定

六、垫资作为工程欠款的认定

……

下编　疑难、典型案例评析

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