最高人民法院公布的征收拆迁十大案例 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

　　本书所收录十大案例由最高人民法院权威公布，涉及国有土地上房屋征收和违法建筑拆除案件，有的反映出个别行政机关侵害当事人补偿方式选择权、强制执行乱作为等程序违法问题，有的反映出行政机关核定评估标准低等实体违法问题以及在诉讼中怠于举证问题，这些行政行为有的被依法撤销，有的被确认违法，同时，也有合法行政行为经人民法院审查后判决维持。每个具体案例均包括基本案情、裁判结果和典型意义三部分内容。这十大案例对指导人民法院依法履行职责、统一裁判尺度、保障民生权益具有重要意义。

案例1杨瑞芬诉株洲市人民政府房屋征收决定案 

案例2孔庆丰诉泗水县人民政府房屋征收决定案 

案例3何刚诉淮安市淮阴区人民政府房屋征收补偿决定案 

案例4艾正云、沙德芳诉马鞍山市雨山区人民政府房屋征收补偿决定案 

案例5文白安诉商城县人民政府房屋征收补偿决定案 

案例6霍佩英诉上海市黄浦区人民政府房屋征收补偿决定案 

案例7毛培荣诉永昌县人民政府房屋征收补偿决定案 

案例8廖明耀诉龙南县人民政府房屋强制拆迁案 

案例9叶呈胜、叶呈长、叶呈发诉仁化县人民政府房屋行政强制案 

案例10叶汉祥诉湖南省株洲市规划局、株洲市石峰区人民政府不履行拆除违法建筑法定职责案依法履行职责保障民生权益——最高人民法院公布人民法院征收拆迁十大案例

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　　2012年6月14日，淮阴区政府依征收部门申请作出淮政房征补决字（2012）01号《房屋征收补偿决定书》，主要内容：何刚被征收房屋建筑面积59.04平方米，设计用途为商住。因征收双方未能在征收补偿方案确定的签约期限内达成补偿协议，淮阴区政府作出征收补偿决定：1.被征收人货币补偿款总计607027.15元；2.被征收入何刚在接到本决定之日起7日内搬迁完毕。何刚不服，向淮安市人民政府申请行政复议，后淮安市人民政府复议维持本案征收补偿决定。何刚仍不服，遂向法院提起行政诉讼，要求撤销淮阴区政府对其作出的征收补偿决定。

　　（二）裁判结果

　　淮安市淮阴区人民法院认为，本案争议焦点为被诉房屋征收补偿决定是否侵害了何刚的补偿方式选择权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下称《条例》）第二十一条第一款规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。通过对本案证据的分析，可以认定何刚选择的补偿方式为产权调换，但被诉补偿决定确定的是货币补偿方式，侵害了何刚的补偿选择权。据此，法院作出撤销被诉补偿决定的判决。一审判决后，双方均未提起上诉。

　　（三）典型意义

　　本案典型意义在于：在房屋补偿决定诉讼中，旗帜鲜明地维护了被征收人的补偿方式选择权。《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十一条明确规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换”，而实践中不少“官”民矛盾的产生，源于市、县级政府在作出补偿决定时，没有给被征收人选择补偿方式的机会而径直加以确定。本案的撤销判决从根本上纠正了行政机关这一典型违法情形，为当事人提供了充分的司法救济。

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