物业经营管理 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

本书是《物业管理师执业资格考试复习教材与强化训练》丛书之一，根据全国物业管理师执业资格考试大纲和教材编写而成，对考纲进行精细讲解，精选典型考生答疑，依考试难点、重点进行例题解析，每章节均提供大量练习题，书后附有模拟试题，全书注重考试精讲和实战训练的双重功效，可作为物业管理师考试考生的应试参考。

章 物业经营管理概述

节 物业经营管理的概念

第二节 物业经营管理的层次与工作内容

第二章 房地产投资及其区位选择

节 房地产投资

第二节 房地产投资的风险

第三节 房地产投资区位的选择

第三章 房地产投资分析技术

节 投资分析的基本概念

第二节 现值与现值计算

第三节 设备更新中的经济分析

第四节 房地产投资财务评价指标

第四章 收益性物业价值评估

节 收益性物业的概念

第二节 收益性物业价格的概念及特征

第三节 收益性物业价值和价格的种类

第四节 影响收益性物业价格的因素

第五节 收益性物业估价的基本方法

第五章 房地产市场与市场分析

节 房地产市场概述

第二节 房地产市场的供求关系

第三节 房地产市场结构与市场指标

第四节 房地产市场的特性与功能

第五节 房地产市场分析

第六节 物业经营管理计划

第六章 租赁管理

节 物业租赁概述

第二节 租赁管理与租赁方案

第三节 房屋租赁合同

第四节 租户关系管理

第七章 成本管理

节 物业管理中的成本及其分类

第二节 成本估算方法

第三节 成本预算

第四节 成本控制

第八章 合同与风险管理

节 物业管理中的主要合同类型

第二节 物业服务合同

第三节 招标投标阶段的合同管理

第四节 风险管理理论

第五节 保险与物业保险

第九章 财务管理与绩效评价

节 财务管理概述

第二节 财务报告分析

第三节 物业管理绩效评价

第四节 绩效评价的主要方法

第五节 物业管理报告

第十章 写字楼物业经营管理

节 写字楼及写字楼物业管理

第二节 写字楼租赁管理

第三节 写字楼安全与风险管理

第四节 写字楼物业管理企业的选择与评价

第十一章 零售商业物业经营管理

节 零售商业物业及其分类

第二节 零售商业物业经营管理中的经济学原理

第三节 零售商业物业的租赁管理

第四节 零售商业物业的现场管理

第五节 风险与安全管理

第十二章 物业经营管理的未来发展

节 房地产组合投资管理

第二节 大型企业物业资产管理

第三节 设施管理

第四节 不良物业资产管理

第五节 可持续的物业管理

第六节 新技术应用带来的变革

《物业经营管理》模拟试题(一)

《物业经营管理》模拟试题(二)

《物业经营管理》模拟试题(三)

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