全国土地估价师执业资格考试复习指导+典型题解+模拟试题土地估价案例与报告 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

　　本书严格按照*《全国土地估价师资格考试大纲》的要求编写，内容包括“大纲复习要点”、“考点详解”、“典型题解”及“模拟试卷”。“考点详解”依据考试大纲，分析考点内容，提炼大纲所需关键点；“典型题解”中在每个考点下面提供重点编排的在考试中常见的各种经典题型，供考生自测；“模拟试卷”用于实战演练，供考生冲刺所用。

章　宗地估价

　[大纲复习要点]

　[考点详解]

　　考点1：土地估价业务受理

　　考点2：土地估价事项确定

　　考点3：土地估价资料收集內容、方法及要求

　　考点4：土地估价现场调查

　　考点5：土地估价方法选择

　　考点6：土地估价报告撰写

　　考点7：土地估价报告审核

第二章　常见目的下土地估价

　[大纲复习要点]

　[考点详解]

　　考点1：各种常见土地估价的目的和类别

　　考点2：各种常见土地估价目的下评估方法和主要参数的选择

第三章　常见用途土地估价

　[大纲复习要点]

　[考点详解]

　　考点1：居住用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用

　　考点2：工业用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用

　　考点3：商业用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用

　　考点4：办公用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用

　　考点5：教育、科技、文化、卫生用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用

　　考点6：农用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用一

　　考点7：基础设施用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用

第四章　其他土地权利估价

　[大纲复习要点]

　[考点详解]

　　考点1：承租土地使用权估价方法的选择与应用

　　考点2：土地租赁权估价方法的选择与应用

　　考点3：地役权估价方法的选择与应用

　　考点4：设有租赁权或地役权的土地使用权估价方法的选择与应用

第五章　土地分等定级

　[大纲复习要点]

　[考点详解]

　　考点1：城镇土地分等定级

　　考点2：农用地分等定级

第六章　基准地价评估

　[大纲复习要点]

　[考点详解]

　　考点1：城镇基准地价

　　考点2：农用地基准地价的评估

第七章　路线价评估

　[大纲复习要点]

　[考点详解]

　　考点1：路线价的评估范围和基本程序

　　考点2：路线价修正体系建立的內容和方法

第八章　城市地价动态监测

　[大纲复习要点]

　[考点详解]

　　考点1：城市地价动态监测的程序及指标采集方法

　　考点2：标准宗地的设立及估价方法

第九章　征地区片综合地价评估

　[大纲复习要点]

　[考点详解]

　　考点1：征地区片综合地价的范围和特点

　　考点2：征地区片综合地价的评估步骤和方法

模拟试卷(一)

模拟试卷(一)参考答案

模拟试卷(二)

模拟试卷(二)参考答案

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