中华人民共和国农村土地承包法：实用问题版 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

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上篇 法律法规

　中华人民共和国农村土地承包法（2009年8月27日修正）

　中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法（2009年6月27日）

　中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日修正）

　中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日）

　中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法（2003年11月14日）

　农村土地承包经营权流转管理办法（2005年1月19日）

　人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005年7月29日）

　国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见（2004年11月2日）

中篇 实用问题

　章 一般规定

　　1.为什么要制定这部法律？

　　2.什么是农村土地承包经营制度？

　　3.本法如何保护农村土地承包关系长期稳定？

　　4.本法中农村土地包括哪些？

　　5.谁享有农村土地承包权？

　　6.农村土地承包的原则是什么？

　　7.土地承包与土地资源保护的关系是什么？

　　8.哪个部门主管农村土地承包工作？

　　9.如何保护妇女在农村土地承包中的合法权益？

　　10.土地承包经营权如何继承？

　　11.本法对“机动地”是如何规定的？

　第二章 家庭承包中的权利义务

　　12.谁是发包方？

　　13.谁是承包方？

　　14.发包方享有哪些权利？

　　15.发包方承担哪些义务？

　　16.承包方享有哪些权利？

　　17.承包方承担哪些义务？

　第三章 家庭承包的原则和程序

　　18.村民能放弃土地承包权吗？

　　19.承包方案要经过多少人的同意才有效？

　　20.土地承包的程序是如何进行的？

　第四章 家庭土地承包合同

　　21.土地承包是多少年？

　　22.什么是土地承包合同？

　　23.土地承包合同可以是口头的吗？

　　24.土地承包合同主要有哪些内容？

　　25.村委主任换人了，承包合同要重新签吗？

　　26.两个村民小组合并了，承包合同要重新签吗？

　第五章 农村土地承包经营权的保护

　……

下篇 实用附录

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　　第六条

承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。

　　第七条 农村土地承包经营权流转收益归承包方所有，任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。

　　第八条

承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。

　　没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。

　　第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条

件下，本集体经济组织成员享有优先权。

　　受让方应当具有农业经营能力。

　　第十条 农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条 件，由流转双方平等协商确定。

　　第十一条

承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。

　　第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。

　　第十三条 受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。

　　第十四条

受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。

　　第三章流转方式

　　第十五条

承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。

　　第十六条

承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。

　　第十七条

同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

　　第十八条

承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。

　　第十九条 承包方之间可以自愿将承包土地入股发展农业合作生产，但股份合作解散时入股土地应当退回原承包农户。

　　第二十条

通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或，者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。

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　　村民能放弃土地承包权吗？

　　两个村民小组合并了，承包合同要重新签吗？

　　农民到城里打工，村里能把承包地收回吗？

　　村里新增人口，地怎么解决？

　　妇女的承包经营权是否受到其婚姻关系的影响？

　　家庭承包的土地承包经营权流转合同一般应包括哪些条款？

　　土地承包经营权的转包和出租应当注意哪些问题？

书籍介绍

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