女人一定要有房 (韩)天明,石晶莹　著,千太阳　译 中信出版社【无忧售后 放心购买】 2025 chm pdf kindle rb azw3 下载 115盘

我们为什么要买房？房子不仅可以带来安全感，也是女人独立的表现。

现实不是童话故事，与其等待王子出现，不如让自己先成为公主。女人无论在婚前还是婚后都要做到经济独立，为了过上更幸福的生活，就更应该拥有强有力的经济支柱，以应付未来人生中的各种“危机”。

无论你是否有经济能力，从现在起就开始为买房作打算吧，趁早省钱、精明理财，提早一步成为小富婆，拥有自己温暖的家！

女人可以不结婚，但要买房

　买房步：想清楚，问清楚

　结婚并不能解决所有问题

　为了应对我们生活中的“危机”

　房产可以让你轻而易举拥有千万资产

　独自生活更要买房

　筹集资金买房，而不是浪费金钱办婚礼

　制订计划必须遵守六问原则：5W1H

　为谁买房？——Who

　为什么要买房？——Why

　要买什么样的房子？——What

　什么时候最适合买房？——Whe

　应该在哪儿买房？——Where

　要怎么买房？——How

　序言 房子代表女人对自己人生负责的态度 XI

买房第二步：开源节流，筹集资金

　“节约”、“储蓄”、“投资”三把抓

　要明确筹集资金的目标、期限、方法和数额

　节约要点1：不珍惜5元钱的人，不会了解500万元的价值

　节约要点2：制作家庭收支账簿

　节约要点3：20种方法帮你节省生活中白白流失的钱财

　储蓄要点1：先储蓄后消费，储蓄率力求达到70%

　储蓄要点2：先比较利率，再选择定期还是活期

　储蓄要点3：选择适合自己的存款方式

　投资要点1：为了提高自己的身价，要留有剩余资金

　投资要点2：选择适合自己的投资产品

　投资要点3：每6个月或1年接受一次理财咨询

买房第三步：信息越丰富，出手越精准

　如何购买适合自己的优质房产？

　买房是理财的步

　算添丁吗？按照买第二套房的标准买套房

　分析交通状况，推算房子的升值空间

　售楼处10条潜规则，你知道多少？

　影响房价的6大因素

　做好信息收集笔记

　买房的时机

　买房要自己做出选择，自己承担责任

买房第四步：合理贷款，提前圆梦

　理性贷款，智慧投资

　贷款，用明天的钱买今天的东西

　懂得贷款可以守住自己的财产

　改变偿还方式，减少利率

　制订还款计划书

　应该先还清贷款，再考虑储蓄

　一有钱就去还贷，早早还清贷款

　根据自己的心态制订贷款偿还计划

买房第五步：签订合同，胆大心细

　必须无瑕，不留后患

　买房时，应该亲自到现场看房

　签订购房合同时的注意事项

　签订合同后，要直接进行登记和过户

　其他注意事项

　买房的多种方法

　区分租住与所有，实现投资利益化

天明

　　现年33岁。童年时，天明因父亲生意破产，没有属于自己的房子，一直随家人辗转于各种出租房，经历了不少心酸事。天明在很小的时候就深刻地了解到房子的重要性，对购房这件事比其他人更敏感，愿望更强烈。

　　天明对攒钱、筹钱、赚钱兴趣浓厚，但始终认为的理财方式还是买房。她专门批判了那种认为“买房是男人的责任”的传统观念，女人不仅在买房这方面的天赋比男人更具优势，经常购物的女人们，只要拿出购物时的那种挑剔劲，肯定会买到的好房子。

　　目前天明在韩国知名理财杂志专栏中担任作家，受到无数女性的追捧。

　　石晶莹

　　30岁，女，毕业于中国某重点大学，在一线房产媒体有近10年实战经验，并在相关杂志发表多篇时尚、理财及社科类文章。22岁因为追求梦想而来到中国首都北京，成为北漂一族。在居住北京的5年里，有3年的租房经历，既碰到过无理房东的坑蒙拐骗，也曾和无良中介据理力争；既经历过租住地下室看不到阳光的无望，也体会过急于租房而在深夜11点还在北京城里奔波的迷茫。后来机缘巧合进入房地产一线媒体，通过自己的钻研以及整合房地产圈子里的有效资源，终于在结婚前挑选到了高的房子，并最终通过转卖而获得桶金，获得更大的收益。

　　媒体书评：

　　女人要想写小说，必须要有钱，还要有一间自己的房间。

　　—英国现代先锋女作家 弗吉尼亚?伍尔芙

　　这本书直击女人内心，读起来有一种醍醐灌顶的感觉，有些话平时不敢去想更不敢去说，这本书让我找到了自我！

　　——财经杂志编辑 Seline

　　有房不是物质，而是对美好生活的向往。如果连一个家都不渴望拥有的人，还谈什么爱情、家庭和未来呢？

　　——读者 小V

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一般来说，每年的11~12月和4~5月是房价相对便宜的时间段。而每年的8~9月和2~3月是房价相对来说比较昂贵的时期。

利率降低是房价回升的第一枚信号弹。利率上涨，房价就会下跌；利率下降，房价就会上升。

第二，可以把债券利率作为整体利率的基准。房子的价格会随着债券利率的下降而下降，随着债券利率的上涨而上涨。公寓的价格与债券利率的变化趋势一致。

第三，也可以把股票价格视为另一个信号。股票价格上涨，房地产的价格也会随之上升。

一般股票市场的股价上涨回避房地产提前6个月，但是近几年由于互联网技术的发展，两者之间的间隔会越来越短。

第四，油价也是影响房屋价格的一个重要因素。油价下降，房屋价格就会下降；油价上升，房屋价格就会上升。

第五，分析买房的人群。如果买房的中年人增多，这也预示着房价开始回升了。早些年出现了世界性的房价上涨，原因之一就是在1955年~1963年之间有大量人口出生，现在这些人正好到了中年，是购买房产的主力军。

编辑推荐

买房很重要，买到经济又适用的房子更重要！

　　这本书让你越读越清醒，提前住上属于自己的温暖小窝。

　　《就想有一间自己的公寓》提醒我们在纷繁浮躁的社会中不要等，也不要说“现在还没有能力”这种话，要赶紧行动起来，早点过上舒服的日子，早点安心。

　　理财天后ING语：

　　为了让自己、家人过上安定的生活，必须要买房子。

　　与所谓的婚姻保障相比，能够自由地生活，即使独自生活也能从容应对各种危机，这种独立的经济能力对女人来说更加重要。

　　真的能在租的房子里舒舒服服地生活吗？这只是个美丽的误会！

　　买房时如果让女方做主，通常买到的房子更有投资价值。

　　购物是女性的专长，男人就算看到房子的外形，也不会欣赏，更不会展开联想，只会专注于计算各种数据。

书籍介绍

对女人来说，房产不仅可以带来安全感，同时也是经济独立的表现。

现实既不是童话故事，也不是电视剧，生活可没有那么简单。

《女人就是要有房》语言轻松、内容通俗易懂且实操性强，非常适合当下中国的都市女性。作者观点鲜明，极力支持女性朋友在有条件的情况下，早日购房，即使没有条件，也要为买房而早做打算，更是驳斥了“应该是男人来买房子”的想法。本书还提供了非常具体又易操作的理财方法和买房的注意事项，能够有效帮助那些对买房一窍不通的女性朋友解决一些切实的问题：如何通过理财实现自己收入的持续增长、如何看房、签订购房合同以及与中介、开发商沟通等等。相信读完了这本书的朋友，不仅可以树立自己的购房信心，更可以马上投入到买房的大军中，成为令人羡慕的有房一族。